Kroměřížská radnice vystaví návrhy nových územních plánů

Radnice vystaví návrhy účastníků soutěže na nový územní plán Kroměříže. Vernisáž se uskuteční ve středu 2. května v 15:00 ve foyer historické budovy městského úřadu na Velkém náměstí. 

„Jsem rád, že jsme se konečně posunuli, že můžeme návrhy územního plánu ukázat veřejnosti a rozhodnout o tom, kdo bude nový územní plán zpracovávat,“ uvedl starosta Jaroslav Němec.

První cenu a 300.000 korun získal návrh Michala Dvořáka, Ivana Gogoláka, Lukáše Grasseho a Petra Malého, druhou cenu a 200.000 korun návrh Mojmíra Kyselky a Pavla Řiháka. Třetí cena udělena nebyla. Návrh soukromé společnosti získal odměnu 80.000 korun.

Územní plán je základní koncepční dokument města. Mimo jiné říká, kde se smí stavět, případně co a za jakých podmínek, kde třeba lze stavět byty a kde průmyslové objekty. Stanovuje ale například i podmínky pro už postavené stavby a navrhuje v krajině místa pro ochranu rostlin a živočichů. Územní plán tak vytváří podmínky pro rozvoj města. Jeho tvorba trvá zhruba tři roky. Územní plán je pro majitele pozemku prvním, s čím musí uvést do souladu svůj záměr. Předchází tak územnímu rozhodnutí a stavebnímu povolení.

Kroměřížské zastupitelstvo schválilo pořízení nového územního plánu už v březnu roku 2011. “V minulém volebním období se však už nic dalšího neudělalo,“ připomněl místostarosta Pavel Motyčka. Stávající koalice schválila zadání územního plánu v září 2015, radní pak v únoru roku 2016 schválili veřejnou zakázku na realizaci územního plánu. V dubnu 2016 ale zakázku zrušili, neboť žádná nabídka nevyhověla požadavkům. Rada tak v červenci téhož roku vyhlásila soutěž o návrh územního plánu.

V prosinci 2016 porota anonymně určila pořadí tří soutěžících, které poté schválili radní. Prvním dvěma soutěžícím byla udělena cena, třetímu odměna. O zakázce město chtělo jednat s oceněnými účastníky soutěže. 

Odměněný soutěžící (soukromá společnost zaměřující se na územní plány) však podal námitky proti rozhodnutí a poté i podnět na zahájení správního řízení k Úřadu pro ochranu hospodářské soutěže (ÚOHS). Na základě rozhodnutí ÚOHS pak město své rozhodnutí zrušilo. Loni v červenci ale radní schválili stejné pořadí soutěžících jako v prosinci 2016. Soukromá společnost však podala námitky a podnět k ÚOHS znovu a úřad následně vydal rozhodnutí o zrušení soutěže. Město však proti jeho rozhodnutí podalo rozklad, na jehož základě ale předseda ÚOHS na konci ledna 2018 rozhodnutí svého úřadu zrušil a vrátil mu věc k novému projednání. ÚOHS poté správní řízení zastavil a také zrušil dříve vydané předběžné opatření, které městu zakazovalo činit jakékoliv kroky ve veřejné soutěži o návrh územního plánu. 

Radnice nyní může ve veřejné soutěži pokračovat. Bude jednat s účastníky soutěže, kteří skončili na prvním a druhém místě. Vyzve je, aby podali cenovou nabídku a aby případně doložili další podklady požadované v rámci jednacího řízení bez uveřejnění. Následně městská rada rozhodne o tom, který z uchazečů zpracuje nový územní plán města Kroměříže.

Město ho podle novely stavebního zákona musí mít do 1. ledna 2023. Zahrne do něj i požadavky občanů a firem na změnu územního plánu, kterých radnice eviduje zhruba 90.